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南京中山陵违建别墅被责令限期恢复
2011-01-12 10:11:47   来源:凤凰网房产   

       在中山陵园的核心风景区,有人在大兴土木,扩建别墅群,时间已经持续了一年。2010年12月27日,央视《东方时空》栏目曝光了这一事件。
 
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       据了解,位于中山陵景区的德基紫金山庄别墅小区原本是部队的一个疗养院,2003年时房产公司租赁了其中一部分,等中山陵园管理局执法人员发现里面在大兴土木时,门口的保安以挂着“军事禁区”的牌子为由,一再阻止执法人员进入。
 
      《东方时空》称,南京军区房地产管理局助理员郝晓华在接受采访时说,所涉及的16栋别墅的用地,1993年经总部批准,和地方房地产公司合作建房,目前已不是军事管理区,这家公司开发项目,是地方的企业行为。
据中山陵园管理局行政执法支队支队长许建荣说,位于中山陵的德基紫金山庄,什么手续也没有,也没申报,严重违反管理条例的规定。
 
       据央视调查,德基紫金山庄别墅区是1992年时,由南京福祥房地产开发公司开发的,有16栋别墅,有12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万元的价格购进,此后这里改称为德基紫金山庄。这个别墅小区全部用高墙围了起来,以军事管理区的名义在高墙内大兴土木,扩建别墅。由于德基紫金山庄位于中山陵风景区的最核心位置,开发商给扩建后的别墅每平方米定价在5万元人民币左右,如成功出售,无疑将给开发商带来巨额利润。
 
       此事曝光后,这批别墅的承建方称,中山陵西新村45号16栋别墅均为私人产业,手续合法,两证齐全。承建方还称,此翻新工程完全是个人行为,并非是承建方对该处地块的开发建设。
 
       去年12月28日以来,南京市政府组织成立的包括中山陵园管理局,南京市规划、建设等多部门在内的联合调查组调查后发现,中山陵风景区内的别墅建设未办手续,属违规翻建。目前,违规别墅已全部停止施工,正在接受调查处理。对于产权已在个人名下的违规翻建房屋,责令其限期恢复原状,并按规定予以处罚。
南京市政府要求,中山陵园管理局要依据《南京市中山陵园风景区保护和管理条例》,进一步加强风景区的保护、管理和建设,永续利用好风景名胜资源。

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